楼市调控政策延续 青岛李沧区或成首个降价区域——中新网
丝瓜视频不看不行凯发k8官方网娱乐官方官网app接下来，成都第31届世界大学生夏季运动会火炬传递将继续在成都市内部分高校和东安湖体育公园进行。（记者周洪双、李晓东、王东）is2ihx-joadfajf12310adf-楼市调控政策延续 青岛李沧区或成首个降价区域——中新网
◆核心提示 买房送车，直降8万，试住购房……在楼市调控进入深度博弈的当下，岛城开发商们抛出了一个个令人眼花缭乱的促销手段。业内人士分析，这主要是因为楼市调控带来的资金压力使开发商们坐不住了，希望通过小幅让利回收资金。记者近日对岛城楼市调查发现，随着调控政策的延续，房价下行的可能性也随之增大。 住交会上的促销潮 8月19日—21日，一年一度的青岛住交会在青岛国际会展中心举行。与往年不同，今年的会场明显要热闹一些，原本奔着“金九银十”使劲的开发商们，纷纷提前出炉优惠政策。 “现在办理公民绿卡，可享受折扣不等的购房优惠。”8月21日上午，在住交会现场，“观澜国际”楼盘的置业顾问孙超在卖力地向市民推销。 展会现场，不少楼盘纷纷推出购房优惠，如位于城阳区惜福镇的“天一仁和智慧之城·帕缇欧小镇”项目推出双重优惠，购买房源可享九九折，住交会期间预购还可获赠47英寸液晶电视。还有的开发商用更加实惠的特价房来吸人眼球，如城阳区的“厚德森林国际”项目，住交会期间每天推出3套特价房，单价低至5799元/平方米，住交会期间订房还可享受九八折优惠，部分房源享受九五折优惠。 值得一提的是，打折的楼盘正由个别开发商蔓延开来，“楼市打折潮”势头愈演愈烈。“今年的形势确实不好，很多楼盘都熬不住了，资金压力很大。”晓港名城楼盘的一位销售代表表示，开发商需要通过推优惠来揽人气。 李沧区或成首个降价区域 事实上，在市场观望情绪仍旧浓厚的市场局势下，存量较高的区域已经率先扯起了降价大旗。 8月17日，位于李沧区世园会旁边的大型楼盘——万科生态城爆出7000元/平方米的低起价，均价在8000元至9000元/平方米左右，且为精装修房。另一大盘李沧万达广场的价格也释放出降价信息，8400元/平方米起价，均价九千，这也大大出乎不少业内人士的预料。 与之形成对比的是，此前李沧区在售楼盘的均价大多已逼近万元大关。 青岛楼市观察人士张百忍认为，万科率先在李沧打响价格战，是应对李村住宅供应量巨大局面的一个对策，也是万科能迅速完成销售任务的保证，这对青岛整体房价也会造成一定影响。 “在市场观望气氛浓厚的现实下，供需因素无疑成为决定市场走势的最关键砝码，存量较高的区域压力最大，房价将最早下行。”青岛广华置业总经理助理于湫分析，市辖七区新建住宅的供需情况并不一样，目前来看李沧区域存量最大，而且后续供应也多，八九月份还将有更多的新盘上市，供需矛盾会进一步加剧。 “我们一直在盯着万科、万达的定价走向，好确定我们的销售策略，但没料到一下子把价格定得这么低，让我们感觉无法跟进。”位于李沧区九水路的一家新盘项目负责人说，大鳄之间的价格战让他们非常担心。 实际上不仅是李沧区，近日，市南区某大鳄楼盘拿出了30万元的优惠幅度，售楼处顿时门庭若市。中央商务区的另一家高端楼盘新开盘价也很低，仅为去年的开盘价。 12下一页
